Beschrijving
Mooi luxe duplex penthouse in complex bij lift op de 4de verdieping, appartement 140 m2 incl groot terras op het zuiden met 3 ruime slaapkamers, airconditioning in alle kamers, intercom, 2 royale badkamers, nieuwe royale keuken met nieuwe vaatwasser en Bosch koelkast, alle andere benodigde apparatuur op een geweldige locatie midden in het gezellig centrum van de wijk Benimamet 200 meter vd metro, 10 min v centrum Valencia.
Indeling:
De lichte woonkamer heeft een schuifpui richting het royale zonnige terras 28m2. De ruime keuken voorzien van vaatwasser, koelkast met vriezer, wasmachine, elektrische kookplaat met afzuigkap en heeft ook een deur en grenst aan het grote en zonnige terras van maar liefst 28m2! De 2 royale badkamers zijn beide voorzien van een bad met douche, wastafelmeubel, toilet en bidet. Een badkamer is modern, ander is prima werkend maar wel gedateerd qua stijl.
Twee van de ruime slaapkamers zijn boven, beide kasten en ook nog grote inloopkasten met een badkamer in het midden. De royale masterbedroom biedt ruimte voor een 2 persoons bed en heeft een extra hoog plafond.
De derde slaapkamer ligt naast de woonkamer van het appartement
Alle kamers hebben Daicon airconditioning om te koelen en te verwarmen en rolluiken tegen de zon en het daglicht.
Locatie:
Het appartement is ideaal gelegen op 10 minuten van de Internationale luchthaven en 10 minuten van het centrum van Valencia.
Het goed onderhouden complex met lift heeft 14 appartementen en ligt in het gezellige centrum van de wijk Benimamet in Valencia. De locatie van het appartement is ideaal, in de winkelstraat, midden tussen de cafeetjes, winkels, banken, openbaar vervoer, Consum supermarkt etc, en 200 meter vd metro.
Valencia:
Valencia is een fantastische gezellige zonnige stad met een geweldige sfeer, overal terrasjes, restaurants, barretjes winkeltjes en sinaasappelbomen.
Het biedt mooie oude gebouwen, pleinen, de kathedraal, de beroemde Mercado Central en het mooie groene Turiapark wat door de hele stad heen loopt.
Valencia ligt aan zee met een groot breed wit strand met vele restaurants en barretjes waar het ook in de winter goed toeven is.
Valencia heeft een uitstekend uitgebreid metro & bus netwerk tot ver buiten de stad, het staat ook bekend als een echte fietsstad. Het heeft vele fietspaden en is recent uitgeroepen tot de gezondste stad van Europa!
Investeerders opgelet:
De universiteit van Burjassot Valencia ligt vlakbij het appartement.
Het appartement is ook interessant voor investeerders/beleggers, de woning mag worden verhuurd aan expats, digital nomads, studenten.
Er is geen licentie/vergunning nodig om aan studenten, expats, te verhuren, de slaapkamers kunnen apart worden verhuurd.
Bij verhuur aan studenten, expats of digital nomads zijn inkomsten van € 2000.- netto per maand mogelijk, zonder vergunning.
Eigen gebruik:
Het appartement kunt u natuurlijk ook zelf gebruiken, om de koude Nederlandse winters te ontsnappen en te genieten van de vele zonnige dagen en andere geneugten die Valencia biedt.
Bijzonderheden:
Het appartement is 140 m2 incl groot terras en kan worden verkocht met de meeste meubels, de airco, koelkast, oven, vaatwasser, wasmachine, etc.
De airconditioning in alle kamers is te gebruiken om te koelen en te verwarmen ook hebben alle 3 slaapkamers rolluiken .
Het appartement heeft een groot privé balkon 28m2 op het Zuiden.
De entree van het gebouw is afgesloten en alleen bereikbaar voor bevoegden. Parkeren in de straat en in de wijk is gratis.
Overdracht, Verkoop & VVE:
Overdrachtsbelasting 10% , VVE servicekosten zijn € 60.- per maand.
